Calculateur du coût de vacance

Estimez le loyer non perçu et les frais de rotation avec des hypothèses quotidiennes transparentes.

Montants en dollars canadiens. Les exemples sont modifiables.

Données saisiesLoyer mensuel prévu ($)2200Jours de vacance30Frais ponctuels de rotation ($)500

Saisissez un montant positif ou nul (maximum 1 000 000 $), de 0 à 365 jours et un pourcentage de 0 à 100. Un champ vide est inconnu, pas nul.

Votre scénario

Loyer quotidien prévu: 72,33 $
Loyer non perçu: 2 169,86 $
Loyer perdu + frais de rotation: 2 669,86 $

Les calculs restent dans cette page, sans compte, soumission ni requête à la base de données.

Comment fonctionne l’estimation

Loyer quotidien prévu = loyer mensuel × 12 ÷ 365. Loyer non perçu = montant quotidien × jours vides. Total = loyer non perçu + frais de rotation. Ce modèle annualisé n’est pas une méthode contractuelle de prorata.

Exemple de calcul

Avec 2 200 $ par mois, 30 jours vides représentent 2 169,86 $ de loyer non perçu. Avec 500 $ de frais, l’estimation atteint 2 669,86 $.

Il s’agit d’un scénario, pas d’une prévision de vacance ni d’une garantie. Financement, impôts et charges courantes sont exclus sauf calcul distinct. Ne comptez pas deux fois les mêmes frais.

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